<noframes id="pnvlx"><form id="pnvlx"><nobr id="pnvlx"></nobr></form>
    <form id="pnvlx"></form>
    <form id="pnvlx"><nobr id="pnvlx"><th id="pnvlx"></th></nobr></form>

        <noframes id="pnvlx"><address id="pnvlx"><nobr id="pnvlx"></nobr></address><noframes id="pnvlx"><address id="pnvlx"></address>
        <noframes id="pnvlx">

          <em id="pnvlx"><address id="pnvlx"><nobr id="pnvlx"></nobr></address></em>
          <noframes id="pnvlx">

          鼎酬資本-上海貸款公司的產品均來自合作方,包括銀行房產抵押貸款,小貸公司,信托公司,民間借貸公司等;并提供:房屋抵押貸款、房產證抵押貸款、房產抵押貸款、汽車抵押貸款、無抵押信用貸款、企業貸款

          服務熱線:400-9920-072 13524549642

          房屋抵押貸款:房屋抵押貸款有何條件?能貸多少?

          2022-07-03 21:53:21
          房屋抵押貸款:房屋抵押貸款有何條件?能貸多少?
          3條回答
          156****28512022-07-05

          一、房屋抵押貸款條件

          1、年齡在18-55周歲(部分小額貸款機構可接受有小孩或者老人);一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50~70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行對與客戶長可到30年,不過貸款結束后借款人年齡不能超過60歲);

          2、房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少,要不銀行可能會找借口加利息或者不批款);

          3、目前銀行可接受的房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓等、其他材料證明(提供更多的資產證明。辦理房產抵押貸款,個人還款能力是一項重要考察因素,所以如果能提供類似于其他房產、車輛、有價證券、公司等做資產證明,能大大提高銀行房產抵押貸款額度。
           

          二、房屋抵押能貸款多少

          1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關,如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等,歸結起來,這些都會影響到房產的評估值和貸款成數,房產的評估值和貸款越高,所能貸到的款項就越多。房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。

          房屋抵押貸款額度計算公式:貸款額度=房產評估值×貸款成數

          2、房產房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標準。一般情況下,房齡越長,房屋保值的空間越小,一般獲批貸款的成數就越低,甚至可能不予貸款。位置偏遠、面積小的房屋,貸款成數一般較低。因為位置偏遠,面積又小,房產的變現能力就越差,所以貸款成數就低,甚至可能不予貸款。

          3、房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來說,要看房子的評估價,這個評估價不是你認為多少就是多少,要通過專業的機構來評估。還要看你房子的具體情況,比如年限,地域等等,產權問題等等。偶爾還會看你的個人條件,比如還款能力和個人信用額度等等。

          150****33562022-07-04

          1,借款人年齡在18-55周歲;

          2,借款人具有穩定、合法的收入來源;

          3,抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;

          4,一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50~70%(部分銀行可能會有所增加);

          5,房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年;

          6,房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);

          7,有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍)。

          155****44632022-07-05
          1.一般情況下,住宅類商品房可貸款到銀行估值市值的70%,與此同時,銀行還會根據客戶資質情況,會有降低成數的操作;特殊銀行能做到80%-90%,不過這都是大銀行,大機構的特批處理方式。

          2.商業類(寫字樓、商鋪、酒店式公寓等)房產可貸到銀行估值市值的50%-60%左右,很難超過70%。
          在線貸款咨詢,享受一對一服務
          推薦問答
          [抵押貸款]上海個人住房抵押貸款的額度和利率是多少?13-03-08
          [抵押貸款]2019年最新的房產抵押貸款利息是多少?19-04-06
          [抵押貸款]房屋抵押貸款利息一般是多少?18-06-13
          [抵押貸款]上海崇明房產抵押貸款可以做?21-08-31
          [抵押貸款]無抵押個人貸款是真的嗎19-03-19
          [抵押貸款]上海房產抵押貸款怎么申請?上海房產抵押貸款的流程怎么樣?18-08-16
          [抵押貸款]工商銀行小額貸款利率怎么算13-07-19
          [抵押貸款]房產抵押貸款需要什么條件18-03-02
          [抵押貸款]房屋抵押貸款問題!求助啊18-05-17
          [抵押貸款]小額貸款公司屬于金融機構嗎19-04-24

          客服熱線(工作時間 8:00-22:00) 400-9920-072

          • 全國直線:021-51877663
          • 值班經理手機:13524549642
          關注鼎酬網微信
          微信聯系值班經理
          黄色无码网站在线观看网址

            <noframes id="pnvlx"><form id="pnvlx"><nobr id="pnvlx"></nobr></form>
            <form id="pnvlx"></form>
            <form id="pnvlx"><nobr id="pnvlx"><th id="pnvlx"></th></nobr></form>

                <noframes id="pnvlx"><address id="pnvlx"><nobr id="pnvlx"></nobr></address><noframes id="pnvlx"><address id="pnvlx"></address>
                <noframes id="pnvlx">

                  <em id="pnvlx"><address id="pnvlx"><nobr id="pnvlx"></nobr></address></em>
                  <noframes id="pnvlx">