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          上海房屋抵押貸款要求介紹


          瀏覽量:4327 作者:鼎酬資本 發布于 2018-07-01
          上海房產抵押貸款簡介及條件 1、房產抵押貸款,是利用自己或他人名下的房產作為抵押物,向典當行、小額貸款公司、商業銀行或其他金融機構申請一筆貸款額度,其用途可以包括......

          上海房產抵押貸款款簡介及條件

          1、房產抵押貸款,是利用自己或他人名下的房產作為抵押物,向典當行、小額貸款公司、商業銀行或其他金融機構申請一筆貸款額度,其用途可以包括公司流動資金、個人裝修、購房、購車、出國留學或者是公司流動資金等。貸款人在取得抵押貸款之后依據與金融機構的約定,在期限內按期還本付息的行為。

           


          2、房產最高額抵押借款,是指金融機構向借款人發放的、以借款人自有住房或者他人的住房作最高額抵押、可在有效期間和貸款額度內循環使用的貸款。

           

          3、房產貸款條件:
          (1)有合法的身份證明;
          (2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力;
          (3)在本市有合法有效的房地產;
          (4)房齡在15年以內;
          (5)在本市或其他城市有第二套住房;
          (6)金融機構規定的其他條件。

          4、房產抵押貸款所需材料:
          身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。

          5、抵押房屋貸款辦理流程和放款時間:
          1、備齊資料提交,等待審批,審批時間通常是7-15個工作日之內;
          2、審批通過后3個工作日內做抵押登記
          3、銀行見他項證后安排放款。

           

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