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          二手房首付支付的情況有哪些?


          瀏覽量:3696 作者:鼎酬資本 發布于 2018-04-04
          在二手房交易中,首付的成數其實還是需要跟賣家協商決定的,一般是2至3成,一般有以下幾種首付情況可以按自己的情況作出決定:
          1、一般情況賣家沒有貸款,或不需要買家配合還貸的,而且買家資質很好需要向銀行......

          在二手房交易中,首付的成數其實還是需要跟賣家協商決定的,一般是2至3成,一般有以下幾種首付情況可以按自己的情況作出決定:     

          1、一般情況賣家沒有貸款,或不需要買家配合還貸的,而且買家資質很好需要向銀行申請8成貸款的,那就可以首付2成。   
          2、如果賣家有貸款,并且成數很高,一定需要買家配合還貸的話,為了安全起見,可以選擇走資金監管流程,按3成首付支付。   
          3、買家有能力一次性付款的,可在簽訂合同約定一次性付款,則不存在首付問題。 

          二手房的首付比例是多少?   

          1、如果你購買的房產是首套房,并且面積不超過90平米的話,那你應該繳納的首付比例較低可以為20%(ps,這種情況并不多見,30%比較常見啦~)。   
          2、如果你購買的是二套房,那你購買房產的較低首付可以為50%。(有些城市限購政策規定二套房貸款沒有結清的情況下或者已經有一套住房,首付需要五成哦~)   
          3、如果是其他的情況,那么較低首付一般為30%。
           

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